※訪問販売業者に屋根を破損させられる被害が増えています。絶対に屋根にのぼらせないでください。千島板金は屋根のセカンドオピニオン(他屋根業者さんの見積内容の相談)も承っております。

流山市で外壁の雨漏り修理

流山市内の木造戸建てのリフォーム現場です。
外壁の縦張りの窯業系サイディングに雨漏り・不具合があり、一部張り替えをすることになりました。

既存のサイディングを解体・撤去をしたところ…

流山市で壁の雨漏り修理-既存サイディングをはがした写真
流山市で壁の雨漏り修理-既存サイディングをはがした写真

2階の※換気ガラリ(ベンドキャップ)が設置してあったところから水が侵入してサイディングに不具合が出ておりました。

※どんな建物にも通常「排気口」がついているのですが、建設業界ではそれを「換気ガラリ」「ベントキャップ」と呼びます。

ベンドキャップの周りには普通コーキングが打たれているのですが、その大切なコーキングが経年劣化で切れてしまい、長期間雨水が入り込んでしまっていたのがな原因でした。

実は、問題は新築時からあった?

雨水から戸建ての躯体を守る透湿シートが排気ダクト周りに施工されておらず破れています。

(今回の工事のために破ったのではなく、既存の施工がこの状態でした。)

流山市で壁の雨漏り修理
流山市で壁の雨漏り修理

外壁コーキングは経年劣化で縮んで切れます

現在の住宅の造りの考え方では「外壁コーキングは経年劣化で縮んで切れてしまうモノ」という認識で、コーキングが切れた場所から雨水が入ってしまっても、透湿シートで外装(屋根以外)を包むことで、柱、梁、構造用合板など、建物の最重要の構造体を雨水の侵入から防ぐようになっております。

写真のような施工では雨水が入ってしまうのも納得です。

蛇腹ダクト周りの透湿シートを貼り直し、さらに両面ブチルテープで隙間なく接着し、通気層を確保するための木胴縁も取り替えてからサイディングを貼りました。

もちろん10数年おきの塗装などによるメンテナンスは必要になりますが、今後は長期間雨漏りの心配はないでしょう。

Blog

柏市・我孫子市周辺の屋根修理は千島にお任せください!

  • 金属・コロニアルなどの屋根カバー工事・葺き替え工事
  • 金属・窯業系サイディングなどの外壁カバー工事・葺き替え工事

など、柏市や我孫子市周辺地域のお住まいの屋根・外壁に関するリフォームをご検討中でしたら、お気軽に一度お問い合わせください。

お問い合わせ

千島板金工業所に電話でお問い合わせリンク画像
千島板金工業所にメールでお問い合わせリンク画像

営業時間 9:00~20:00 定休日 なし

柏市・我孫子市の千島板金工業所
シェアする
我孫子市・守谷市周辺の屋根修理は専門店の千島板金
タイトルとURLをコピーしました